Estimation théorique
Allée des Ecrins,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Ecrins,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 87 | ALL DES ECRINS | 4 | 99 | 359 | 42500€ | 429€ |
2019-05-29 | 73 | ALL DES ECRINS | 4 | 97 | 273 | 250400€ | 2581€ |
2020-12-04 | 87 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 97 | 472 | 260350€ | 2684€ |
2022-02-21 | 63 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 94 | 375 | 254450€ | 2707€ |
2021-12-06 | 19 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 97 | 373 | 232200€ | 2394€ |
2021-08-19 | 14 | IMP DU FLORILEGE | 5 | 123 | 283 | 310000€ | 2520€ |
2021-07-16 | 22 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 80 | 600 | 256000€ | 3200€ |
2022-04-19 | 100 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 90 | 549 | 283810€ | 3153€ |
2020-11-19 | 25 | IMP DU FLORILEGE | 4 | 103 | 601 | 245000€ | 2379€ |
2019-11-21 | 22 | LOT LES CADENIERES | 7 | 149 | 738 | 319110€ | 2142€ |
2022-08-09 | 22 | LOT LES CADENIERES | 7 | 149 | 738 | 340000€ | 2282€ |
2022-09-14 | 68 | IMP DU FLORILEGE | 5 | 132 | 728 | 342000€ | 2591€ |
2019-08-30 | 114 | IMP DU FLORILEGE | 4 | 97 | 602 | 218040€ | 2248€ |
2020-04-21 | 722 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 76 | 111 | 139000€ | 1829€ |
2019-07-01 | 722 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 76 | 86 | 139000€ | 1829€ |
2020-09-07 | 720 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 78 | 422 | 175000€ | 2244€ |
2021-05-31 | 535 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 73 | 459 | 220000€ | 3014€ |
2022-07-04 | 275 | CHE DES MOURIZARDS | 6 | 135 | 1277 | 370000€ | 2741€ |
2020-12-16 | 1 | LOT LES GENETS | 4 | 90 | 372 | 190000€ | 2111€ |
2021-12-03 | 6 | ALL DES TERRES BLANCHES | 5 | 133 | 627 | 286200€ | 2152€ |
2019-06-07 | 14 | ALL DES TERRES BLANCHES | 4 | 91 | 600 | 257000€ | 2824€ |
2019-10-31 | 522 | CHE ILE D'OISELAY | 6 | 116 | 790 | 260000€ | 2241€ |
2021-08-30 | 15 | ALL DES TERRES BLANCHES | 5 | 99 | 600 | 261250€ | 2639€ |
2020-09-29 | 300 | CHE DES MOURIZARDS | 4 | 90 | 1074 | 256800€ | 2853€ |
2019-09-30 | 300 | CHE DES MOURIZARDS | 4 | 90 | 1074 | 264800€ | 2942€ |
2021-06-28 | 25 | ALL DE LA VERDIERE | 4 | 89 | 630 | 263900€ | 2965€ |
2022-11-10 | 29 | ALL DE LA VERDIERE | 3 | 89 | 600 | 261400€ | 2937€ |
2020-12-28 | 11 | IMP DU CLOS SAINTE CATHERINE | 5 | 97 | 344 | 199000€ | 2052€ |
2022-12-05 | 32 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 420 | 250500€ | 2783€ |
2022-01-20 | 872 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 110 | 935 | 358400€ | 3258€ |
2019-10-11 | 4 | ALL ROUCHOTTE | 4 | 100 | 500 | 194800€ | 1948€ |
2021-12-20 | 33 | ALL DE LA VERDIERE | 3 | 75 | 653 | 80000€ | 1067€ |
2019-09-27 | 76 | CHE DE FATOUX | 6 | 82 | 256 | 220000€ | 2683€ |
2022-09-23 | 1209 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 96 | 1005 | 412000€ | 4292€ |
2020-12-03 | 16 | CHE DES MOURIZARDS | 2 | 117 | 329 | 271000€ | 2316€ |
2019-09-12 | 7 | ALL ROUCHOTTE | 4 | 110 | 500 | 288000€ | 2618€ |
2022-04-14 | 18 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 301 | 210000€ | 2333€ |
2020-11-09 | 1267 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 123 | 993 | 280000€ | 2276€ |
2021-10-12 | 243 | CHE DES POMPES | 3 | 63 | 0 | 174000€ | 2762€ |
2020-03-04 | 243 | CHE DES POMPES | 4 | 120 | 0 | 277400€ | 2312€ |
2021-02-26 | 1262 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 94 | 389 | 250000€ | 2660€ |
2023-02-06 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 374000€ | 2562€ |
2023-01-05 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 465000€ | 3185€ |
2022-02-11 | 269 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 610 | 252000€ | 2520€ |
2021-08-23 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 98 | 1384 | 334000€ | 3408€ |
2020-12-17 | 1212 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 124 | 1200 | 330991€ | 2669€ |
2021-02-16 | 251 | IMP DU SOMMELIER DU PAPE | 6 | 173 | 1146 | 355000€ | 2052€ |
2021-08-27 | 1355 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 97 | 509 | 236675€ | 2440€ |
2022-09-26 | 274 | CHE DES POMPES | 4 | 97 | 1009 | 385150€ | 3971€ |
2023-01-30 | 1178 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 90 | 975 | 376000€ | 4178€ |
2023-06-19 | 218 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2022-05-30 | 1292 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 150 | 571 | 312500€ | 2083€ |
2021-03-05 | 302 | CHE DES POMPES | 5 | 94 | 665 | 262000€ | 2787€ |
2019-12-24 | 277 | CHE DE FATOUX | 4 | 137 | 1056 | 259700€ | 1896€ |
2020-02-24 | 45 | ALL DES KAKIS | 4 | 107 | 1394 | 96350€ | 900€ |
2019-12-18 | 126 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 102 | 559 | 190000€ | 1863€ |
2019-12-13 | 279 | CHE DE FATOUX | 3 | 58 | 482 | 125000€ | 2155€ |
2020-06-15 | 1236 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 130 | 1074 | 305000€ | 2346€ |
2020-02-05 | 279 | CHE DE FATOUX | 2 | 42 | 309 | 105000€ | 2500€ |
2021-03-12 | 70 | IMP DU GARLABAN | 5 | 88 | 895 | 250000€ | 2841€ |
2020-11-09 | 465 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 160 | 1078 | 345900€ | 2162€ |
2021-11-25 | 662 | CHE DES POMPES | 7 | 235 | 1912 | 600000€ | 2553€ |
2019-06-11 | 10 | IMP DU ROUNTAU | 4 | 107 | 504 | 208220€ | 1946€ |
2021-03-18 | 413 | AV D'ORANGE | 3 | 78 | 134 | 126000€ | 1615€ |
2020-11-30 | 1467 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 179 | 473 | 570000€ | 3184€ |
2020-08-31 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 248000€ | 2455€ |
2022-09-14 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 295000€ | 2921€ |
2021-09-16 | 5 | ALL DES KAKIS | 3 | 100 | 664 | 268400€ | 2684€ |
2021-07-16 | 1380 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 140 | 1551 | 390000€ | 2786€ |
2019-07-31 | 342 | AV D'ORANGE | 4 | 80 | 80 | 97000€ | 1213€ |
2020-10-29 | 733 | CHE DES POMPES | 5 | 110 | 0 | 366000€ | 3327€ |
2021-11-09 | 294 | AV D'ORANGE | 3 | 61 | 66 | 119000€ | 1951€ |
2019-07-08 | 55 | RUE FREDERIC GONNET | 5 | 115 | 82 | 170000€ | 1478€ |
2019-07-17 | 454 | AV D'ORANGE | 4 | 60 | 153 | 105000€ | 1750€ |
2020-07-28 | 149 | RUE DUCRES | 2 | 52 | 101 | 168000€ | 3231€ |
2023-04-17 | 472 | AV D'ORANGE | 4 | 96 | 73 | 287000€ | 2990€ |
2020-02-17 | 159 | RUE DUCRES | 3 | 90 | 72 | 139471€ | 1550€ |
2022-02-04 | 133 | RUE DUCRES | 5 | 120 | 82 | 174000€ | 1450€ |
2021-06-30 | 510 | AV D'ORANGE | 4 | 70 | 40 | 30000€ | 429€ |
2020-10-06 | 150 | IMP DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 70 | 1015 | 215000€ | 3071€ |
2020-10-15 | 514 | AV D'ORANGE | 4 | 52 | 67 | 40000€ | 769€ |
2019-07-30 | 75 | RUE DUCRES | 4 | 87 | 147 | 122500€ | 1408€ |
2021-04-28 | 57 | RUE DUCRES | 5 | 145 | 91 | 164000€ | 1131€ |
2021-09-30 | 295 | RUE DUCRES | 4 | 70 | 54 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-29 | 266 | RUE SAINT HUBERT | 16 | 350 | 6402 | 991100€ | 2832€ |
2022-12-06 | 797 | CHE DES POMPES | 4 | 110 | 898 | 303000€ | 2755€ |
2020-10-14 | 41 | RUE DUCRES | 3 | 52 | 61 | 119000€ | 2288€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 408100€ | 3488€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 425000€ | 3632€ |
2019-10-08 | 25 | RUE SAINT ROCH | 1 | 40 | 106 | 120000€ | 3000€ |
2020-11-05 | 28 | RUE SAINT ROCH | 4 | 57 | 64 | 100000€ | 1754€ |
2022-07-20 | 105 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 85 | 71 | 200000€ | 2353€ |
2021-12-03 | 7 | RUE FREDERIC GONNET | 3 | 70 | 70 | 198000€ | 2829€ |
2019-09-23 | 24 | RUE SAINT ROCH | 3 | 70 | 69 | 105000€ | 1500€ |
2022-03-01 | 25 | RUE SAINT SIXTE | 3 | 48 | 68 | 160000€ | 3333€ |
2021-05-20 | 91 | RUE SAINT SAUVEUR | 2 | 30 | 32 | 104000€ | 3467€ |
2020-07-06 | 14 | RUE SAINT ROCH | 4 | 78 | 81 | 141730€ | 1817€ |
2020-09-01 | 11 | IMP DU CANAL | 5 | 142 | 451 | 330850€ | 2330€ |
2019-11-27 | 78 | RUE DU CHATEAU | 3 | 49 | 263 | 200000€ | 4082€ |
2020-12-17 | 738 | BD JEAN COCTEAU | 3 | 93 | 503 | 197850€ | 2127€ |
2020-12-23 | 123 | RUE PELISSERIE | 3 | 52 | 63 | 240000€ | 4615€ |
2020-11-24 | 69 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 167 | 179000€ | 1755€ |
2022-10-27 | 89 | RUE PELISSERIE | 3 | 48 | 47 | 92000€ | 1917€ |
2019-12-17 | 214 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 70 | 343 | 211000€ | 3014€ |
2022-03-02 | 322 | RUE DE LA VERAISON | 3 | 57 | 291 | 185000€ | 3246€ |
2020-09-09 | 89 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 96 | 172000€ | 2263€ |
2023-03-27 | 72 | RUE DE LA TOUR | 4 | 118 | 120 | 150000€ | 1271€ |
2022-11-16 | 108 | RUE PELISSERIE | 2 | 71 | 30 | 107000€ | 1507€ |
2021-11-29 | 132 | RUE PELISSERIE | 4 | 80 | 44 | 95000€ | 1188€ |
2021-02-12 | 174 | RUE DU CHATEAU | 3 | 69 | 23 | 113050€ | 1638€ |
2021-09-01 | 40 | IMP DU CANAL | 5 | 131 | 523 | 296472€ | 2263€ |
2022-01-14 | 329 | RUE SAINT HUBERT | 2 | 61 | 137 | 150000€ | 2459€ |
2020-02-21 | 31 | RUE SEVIGNE | 3 | 90 | 90 | 167000€ | 1856€ |
2022-05-25 | 31 | RUE SEVIGNE | 3 | 90 | 90 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-20 | 179 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 160 | 195 | 202000€ | 1263€ |
2022-12-20 | 10 | IMP DU CLOS SAINT MARTIN | 4 | 86 | 855 | 318000€ | 3698€ |
2019-07-11 | 191 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 73 | 810 | 234000€ | 3205€ |
2020-12-22 | 158 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-15 | 146 | RUE DES REMPARTS | 6 | 200 | 288 | 210000€ | 1050€ |
2019-11-13 | 274 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2020-01-17 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 394710€ | 2819€ |
2021-06-21 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 474350€ | 3388€ |
2022-07-08 | 140 | AV D'AVIGNON | 3 | 63 | 0 | 185000€ | 2937€ |
2020-02-13 | 174 | AV D'AVIGNON | 3 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2021-11-04 | 152 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 89 | 400 | 295850€ | 3324€ |
2019-08-23 | 155 | IMP SEVIGNE | 3 | 74 | 154 | 143000€ | 1932€ |
2022-09-22 | 202 | RUE DENIS SOULIER | 4 | 83 | 240 | 220000€ | 2651€ |
2021-06-28 | 72 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 463 | 276000€ | 2905€ |
2021-12-24 | 91 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 345 | 235000€ | 2474€ |
2023-06-30 | 78 | IMP DES GALETS | 4 | 95 | 376 | 290150€ | 3054€ |
2021-08-04 | 331 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 108 | 530 | 270600€ | 2506€ |
2021-08-04 | 211 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 268 | 232100€ | 2901€ |
2022-05-06 | 96 | AV SAINT MARC | 5 | 102 | 1000 | 580000€ | 5686€ |
2021-08-27 | 105 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 92 | 369 | 304000€ | 3304€ |
2023-03-29 | 91 | IMP DES GALETS | 3 | 62 | 0 | 205000€ | 3306€ |
2020-12-29 | 34 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 0 | 139000€ | 1264€ |
2022-12-23 | 59 | RUE DE LA VERAISON | 5 | 105 | 405 | 310000€ | 2952€ |
2022-07-27 | 143 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 259 | 224600€ | 2808€ |
2019-11-06 | 92 | IMP DES GALETS | 3 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2019-09-23 | 20 | RUE DES CODOLETS | 4 | 94 | 406 | 112000€ | 1191€ |
2023-02-10 | 45 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 55 | 0 | 80000€ | 1455€ |
2023-01-23 | 92 | IMP DENIS SOULIER | 3 | 75 | 278 | 190000€ | 2533€ |
2019-06-03 | 27 | RUE DES CODOLETS | 3 | 70 | 0 | 56500€ | 807€ |
2020-10-02 | 60 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 884 | 240000€ | 2500€ |
2019-09-05 | 330 | AV D'AVIGNON | 3 | 60 | 132 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-16 | 364 | AV D'AVIGNON | 4 | 108 | 113 | 178420€ | 1652€ |
2019-11-12 | 39 | RUE DES CODOLETS | 4 | 86 | 0 | 56500€ | 657€ |
2020-05-14 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 195374€ | 2640€ |
2022-08-31 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 219200€ | 2962€ |
2019-10-28 | 47 | RUE DES CODOLETS | 4 | 85 | 0 | 56500€ | 665€ |